Revitalisierung denkmalgeschützter Bausubstanz + Neubau zu Büro- und Gewerbe
Gorch-Fock-Wall / Dammtorwall, Hamburg
mit ca. 14.000 qm BGF
für DWI Grundbesitz GmbH, Hamburg
Denkmalliste Hamburg Nr. 12581
Planungsbeginn: 2013
Fertigstellung: 2018
Der Gebäudekomplex „Alte Post am Stephansplatz“ wurde revitalisiert und durch Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen einem neuen Nutzungskonzept zugeführt. Der historische Komplex von 1883-1887, bestehend aus zwei 3-geschossigen Gebäuden mit Innenhöfen sowie einem langgestreckten, niedrigen Mittelbau, diente dem Postdienst und der Postverwaltung. 1997 wurde das Gebäude in die Denkmalliste aufgenommen. Der ca. 14.000 qm große Mittelbau besteht aus dem historischen 3-geschossigen Baukörper von 1887 entlang des Gorch-Fock-Walls, einer in den 1920er Jahren ausgeführten zweigeschossigen Bebauung entlang des Dammtorwalls sowie der verglasten „Semperhalle“ als zentralem Verbindungsbauwerk zwischen den Baukörpern. Der gesamte Mittelbau erhielt eine 2-geschossige Tiefgarage inklusive Technikflächen. EG und erstes OG wurden für das „Work Life Center“ mit Fitnessstudio und Flächen für Coworking hergerichtet. Die darüber liegenden Flächen wurden für Büronutzungen hergestellt. Der Baukörper am Gorch-Fock-Wall erhielt eine gläserne gerundete Aufstockung und wurde somit auf vier Vollgeschosse erweitert. Der Gebäudeteil am Dammtorwall wurde über ein Fugengeschoss zur bestehenden Fassade um einen 5-geschossigen Aufbau erweitert, der eine Büronutzung aufnimmt und eine vorgehängte Elementfassade mit geschosshoher Verglasung erhielt. Die zentrale Glashalle mit ihrer historischen Stahlkonstruktion sowie die Fassaden wurden erhalten und saniert. Über großzügige Deckenöffnungen wurden die beiden Ebenen der Halle verbunden und das Glasdach der ehemaligen Posthalle inszeniert. Ziel war es, den Gesamtcharakter des Gebäudes, d.h. das Äußere des Gebäudes, die historischen Erschließungsbereiche und die übergeordnete Raumstruktur unter strengen denkmalschützerischen Auflagen zu erhalten.
