Neubau eines Wohnquartiers, 2014
Von-Sauer-Straße / Bahrenfelder Chaussee, Hamburg
mit ca. 24.700 qm BGF
für Von-Sauer-Straße Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG, Düsseldorf
Das Bauvorhaben besteht aus zwei Bauteilen, die jeweils für erdgeschossige Ladennutzungen und obergeschossige Wohnnutzungen hergerichtet werden. Das gesamte Quartier wird von einer Tiefgarage unterbaut. Leitidee ist die Konzeption von Wohnungen, die sich größtenteils um einen intensiv begrünten und ruhigen Innenbereich arrondieren und damit eine hohe Wohnqualität in der stark verkehrsbelasteten Lage an der Von-Sauer-Straße zu gewährleisten. Die Wohnungen im Bauteil 1 sind als „durchgesteckte“ 2-Spänner konzipiert deren Schlafräume zum ruhigen Innenhof orientiert sind. Im Bauteil 2 sind 1-Zimmer Appartements vorgesehen. Unter Berücksichtigung des „Hamburger Leitfaden Lärm“ sind in akustisch stark belasteten Bereichen Loggien oder „Hafencity-Fenster“ geplant. Im Bauteil 1 sind in Abstimmung auf die Vorgaben der IFB (Hamburgischen Investitions- und Förderbank) ca. 35% der Einheiten als geförderte Wohnungen geplant. Diese sind an den 5 Treppenhäusern entlang der Von-Sauer-Straße angeordnet.
