Neubau eines Bürogebäudes
Derendorfer Allee 10, Düsseldorf
mit ca. 22.500 qm BGF
für „die developer“, Düsseldorf
Fertigstellung: 2011
Der Neubau befindet in der Unternehmerstadt auf dem ehemaligen Produktionsstandort der Rheinmetall inmitten repräsentativer Entwicklungen und Standorte für international renomierte Adressen. Gleichzeitig entsteht hier eine vitale Symbiose aus einer Nutzungsvielfalt von Hotels, Wohngebäuden, Dienstleistungs- und Serviceeinrichtungen.
Das Bürohaus an der Schnittstelle von Ulmenstraße und Derendorferstraße öffnet sich mit einladender Geste zu den umsäumenden Grünanlagen und bildet eine großzügige Adresse zu den Foyers im Erdgeschoss. Auf Doppel-U-förmiger Gebäudestruktur entstehen sieben oberirdische Bürogeschosse über einer zweigeschossigen Tiefgarage mit insgesamt ca. 22.500 qm BGF. Der Baukörper wird in den oberen Etagen von einem doppelgeschossigen „metallenen“ Kubus strukturiert, der in Assoziation zu der Geschichte der „Rheinmetall“ den Genius Loci dieses Standortes unterstreicht und durch seine Auskragungen imposant inszeniert. Die großzügigen Foyers leiten zu den beiden Treppenhäusern von denen bis zu sechs Büroeinheiten je Geschoss erschlossen werden können. Hier entstehen kostengünstige, moderne Arbeitswelten mit hoch flexibler Nutzungsmöglichkeit als Zellen-, Kombi-, Gruppenbüros oder BusinessClubs für Mode und Media.
